De ce sunt contractele de performanta energetica utile pentru majoritatea cladirilor publice existente?
Proiectul european ENPC-INTRANS recomanda trei modele de afaceri adecvate.
Cel mai important element al contractelor de performanta energetica (EPC), este garantia de economisire a energiei, legata de o rambursare totala a costurilor proiectului realizata din economii. In scopul de a dezvolta capacitati pentru utilizarea EPC in Europa, partenerii de proiect din toate cele noua tari participante ale proiectului ENPC-INTRANS ( "Consolidarea capacitatilor privind contractele de performanta energetica in pietele europene in tranzitie") au investigat piata europeana, prin consultarea partilor interesate si au publicat rezultatele in studiul: "Modele de afaceri adaptate pentru contractele de performanta energetica in sectorul public al tarilor partenere ENPC-INTRANS". Partenerii care au cooperat la realizarea acestui studiu, au definit trei tipuri distincte de modele de EPC care s-au dovedit a fi de succes pentru diferite niveluri de renovare. Toate modelele sunt bazate pe refinantarea costurilor din economii, dar amploarea masurilor incluse, riscurile aferente, costurile si duratele contractuale sunt foarte diferite. Tarile participante sunt Croatia, Germania, Grecia, Letonia, Romania, Serbia, Slovacia, Slovenia si Ucraina.
Primul model este modelul de contract „EPC light”, care se caracterizeaza prin economiile realizate din optimizarea functionarii tuturor echipamentelor tehnice din cladirile publice. „EPC light” presupune, de asemenea, punerea in aplicare a unui sistem de gestionare a energiei, precum si includerea unor masuri suplimentare privind eficienta energetica. Deoarece durata contractului este de doar doi pana la trei ani, acest model este potrivit pentru toate cladirile publice cu potential de economisire a energiei - cea mai mare parte a fondului de cladiri publice. Compania ESCO preia riscul economiilor de energie, in timp ce municipalitatea de obicei primeste o parte din economii.